30 AVM, BANKALARA DEVIR TEHLIKESI ILE KARSI KARSIYA - DUNYA

    GERIDE BIRAKTIGIMIZ YIL ITIBARI ILE SAYILARI 440’A, KIRALANABILIR ALANI ISE 13,1 MILYON METREKAREYE YAKLASAN ALIS VERIS MERKEZLERI, BANKALARA DEVIR TEHLIKESI ILE KARSI KARSIYA. BUNYELERINDE BULUNAN MARKALARA KIRA DESTEGI KAPSAMINDA 6,5 MILYAR TL’LIK DESTEK VEREN AVM’LER, ARTAN KURUN DA ETKISI ILE KENDI BORCLARINI ODEYEMEZ DURUMA GELDI. 15 MILYAR DOLAR BORC BULUNAN SEKTORDE 30’A YAKIN AVM’NIN BANKALARA DEVIR RISKI ILE KARSI KARSIYA OLDUGU BELIRTILDI. YAKIN GELECEKTE EN BUYUK AVM SAHIPLERININ BANKALAR OLABILECEGINI VURGULAYAN SEKTOR TEMSILCILERI, 1 MILYONA YAKLASAN ISTIHDAM SAGLAYAN SEKTORUN AYAKTA KALABILMESI ICIN BORCLARINDA 1 YIL FAIZSIZ OTELEME VE TL’YE DONUS DESTEGI TALEP ETTI.
    
    200’E YAKIN AVM BORCLU
    
    ALDIGIMIZ BILGILERE GORE, YERLI YATIRIMCILAR AVM YATIRIMLARINDA GENELLIKLE YUZDE 20-25 CIVARINDA OZ KAYNAK KULLANIYOR. KREDI BASVURUSUNDA ISE KIRA SOZLESMELERINI TEMINAT GOSTEREN KURUMLAR, 6-7 YILI BULAN VADELERDE KREDI ALIYOR. YABANCI YATIRIMCILARDA ISE SOZ KONUSU VADE 10 YILI ASIYOR. BILINDIGI UZERE 2018 EKIM AYI ITIBARI ILE KIRALAMALARDA TL’YE GECILMISTI. UYGULAMA ONCESI DOVIZ UZERINDEN KREDI ALAN AVM SAYISININ YAKLASIK 200 CIVARINDA OLDUGU VE BUNLARIN COK BUYUK BIR KISMININ DA ODEMELERININ DEVAM ETTIGI BELIRTILIYOR. BU YIL ITIBARI ILE SOZ KONUSU BORC MIKTARININ 15 MILYAR DOLAR CIVARINDA BULUNDUGU BELIRTILIYOR.
    
    KURUN NEGATIF ETKISI ARTIYOR
    
    KABA BIR HESAPLA, GELIRLERI TL’YE DONEN AVM’LERIN KREDI YUKU, 2018 EKIM’DEN BU YANA DOVIZ KURUNDA GERCEKLESEN ARTIS NEDENI ILE YUZDE 25’E YAKIN YUKSELDI. PANDEMI DONEMINDE DUSEN GELIRLER DE DIKKATE ALINDIGINDA BIRCOK AVM BORCLARINI CEVIREMEZ DURUMA GELDI. BORC YUKUMLULUKLERINI YERINE GETIREMEYEN AVM’LERIN BANKALARA DEVRI DE HIZLANDI. SON OLARAK GECTIGIMIZ GUNLERDE TAHINCIOGLU HOLDING’IN 300 MILYON DOLARLIK BORCUNUN ODENMESINDE YASANAN SORUNLAR NEDENIYLE PALLADIUM AVM, AKBANK’A GECTI.
    
    BANKA, MARMARA PARK AVM ILE DE GORUSMELERIN SURDUGUNU ACIKLADI.
    
    AVI ALKAS: KREDI YUKU TASINAMAZ HALE GELDI
    
    AYD YONETIM KURULU BASKAN YARDIMCISI VE ALKAS YONETIM KURULU BASKANI AVI ALKAS, SON IKI YILDIR DOVIZ KREDI YUKUNUN, ACILAN DOVIZ MAKASI NEDENI ILE TASINAMAZ HALE GELDIGINI VURGULADI. ALKAS, “SEKTORDE BULUNAN 440 AVM’NIN ONEMLI BIR BOLUMU BANKALAR ILE ILISKILERINI DUZENLEYEMEZSE EN BUYUK AVM SAHIPLERI BANKALAR OLACAK. DEVIR SONRASI BANKALAR AVM’LERIN MALIKI DURUMUNA DONUSUYOR. BU AKIMIN YAYGINLASTIGI SOYLENIYOR” DEDI. BUGUN ARTAN GIDERLER VE AZALAN GELIRLER NEDENI ILE AVM’CILIK EKONOMISINDE COK CIDDI CATIRDAMALARIN YASANDIGINI AKTARAN ALKAS SUNLARI SOYLUYOR: “AVM’LER BACASIZ FABRIKALARDIR. BINLERCE KISIYE ISTIHDAM SAGLIYOR. AVM’LER KAYITLI EKONOMI VE ISTIHDAM ICIN DE COK ONEMLI. BIRCOK MARKA, AVM’LERDE REKABETCI YETENEKLERINI GELISTIREREK DIS PAZARLARA ACILABILDI. DOLAYISIYLA ULUSLARARASI MARKALARIMIZ ICIN DE AVM’LER OLMAZSA OLMAK BIR GERCEK.”
    
    FAIZSIZ OTELEME VE TL’YE DONUS
    
    YAKIN ZAMANDA NORMALLESMENIN GERCEKLESEMEMESI HALINDE BANKALARA DEVRIN HIZLANACAGINA DIKKAT CEKEN AYD BASKANI HUSEYIN ALTAS, SOYLE DEVAM ETTI: “BIZ AVM YATIRIMCILARI OLARAK MARKALARA 6,5 MILYAR TL’YI BULAN KIRA DESTEGINDE BULUNDUK. DIGER DESTEKLERLE BIRLIKTE AB VE ABD’DEKI GIBI PERAKENDECI IFLASLARI TURKIYE’DE GORULMEDI. SIMDI BIZ DE AYAKTA KALMAK ICIN TEK BIR SEY ISTIYORUZ. BIR YILLIGINA BORCLAR FAIZSIZ OTELENSIN VE TL’YE DONUSTE DESTEK VERILSIN. AKSI HALDE PANDEMI DAHA UZUN SURER VE 3 AY ICINDE NORMALE DONEMEZSEK BANKA DEVIRLERI ARTAR.” ALTAS’IN VERDIGI BILGILERE GORE, BU KAPSAMDA TEHLIKEDE OLAN AVM SAYISI 30 CIVARINDA. OTE YANDAN 2020 YIL SONU ITIBARI ILE AVM’LERIN CIROLARI PANDEMI ONCESININ YUZDE 70’INDE KALIRKEN, KENDI KIRA GELIRLERI ISE BIR ONCEKI YILA GORE YUZDE 40-50 ARASINDA AZALDI. SEKTOR CIROSUNUN 2019’U 160 MILYAR TL CIVARINDA OLDUGU DUSUNULURSE, 2020’DE SOZ KONUSU CIRONUN 48 MILYAR TL GERILEMESI ANLAMINA GELIYOR.
    
    CIROLARI 48 MILYAR TL AZALDI
    
    ALISVERIS MERKEZLERI YATIRIMCILARI DERNEGI (AYD) BASKANI HUSEYIN ALTAS, PANDEMININ YANI SIRA DOVIZ BORCLARININ DA SEKTORU ZOR DURUMDA BIRAKTIGINI KAYDETTI. ALTAS, “2018 EKIM AYI ONCESINDE KIRALAMALAR DOLAR UZERINDEN YAPILIYORDU. HER BASIRETLI TUCCAR GIBI BIZ DE GELIRLERIMIZI DOLAR UZERINDEN OLDUGU ICIN DOLAR UZERINDEN BORCLANDIK. BU BORCUN MIKTARI YAKLASIK 15 MILYAR DOLAR. GELIRLERIMIZ TL’YE DONDUGU ANCAK BORCLARIMIZ DOVIZ OLARAK KALDIGI ICIN KURDA YASANAN ARTIS NEDENI ILE YUKUMLULUGUMUZ HER GECEN SURE ARTIYOR” DEDI.
    • Daha Fazla Haber
    • Ana Sayfa