Osmanlı Yatırım’da Görünlülü Hesap Aç

    EKGYO Bilanço Analizi - EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

    • 17.08.2023 / Borsadirekt Yazarı

    EKGYO 2Ç23’de geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %145 artışla 1.7 milyar TL ana ortaklık karı açıklamıştır. Ana ortaklık karı önceki çeyreğe göre ise %94,5 artış göstermiştir. Böylelikle şirket konsensus beklenti olan 844 mn TL’nin üzerinde net kar açıklamıştır. Beklenti üzerinde gelen karlılıkta, operasyonel karlılık ve net finansman giderlerinin net finansman gelirine dönüşmesinin etkili olduğu görülmektedir. Öyle ki şirketin net finansman gelirleri %71,5 oranında artış göstermiştir.

     

    Satış gelirleri 2Ç23’de geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %150,1 artış göstermekle birlikte önceki çeyreğe göre ise artış %54,7 olarak gerçekleşmiştir. SMM’nin satışlara oranı ise 2Ç22’de %57,5 , 1Ç23’de %51,3 ve 2Ç23’de %26,4 olarak gerçekleşmiştir. Böylelikle şirketin satışlarının hem yıllık hem de çeyreklik bazda maliyetlerden daha fazla artış gösterdiği görülmektedir.

                Şirketin gelir paylaşımı satış toplam geliri 225,4 milyar TL , Anahtar teslimi işlerin yapım bedeli 127,9 milyar TL, 5 yıllık toplam kar hedefi 44 milyar TL’dir. Şirket 2023 ilk yarısında 3.232 adet gayrimenkulün teslimini gerçekleştirmiştir.

     

                Artan inşaat maliyetleri ise FAVÖK marjında çeyreklik bazda düşüşe neden olurken 2Ç23 itibariyle 19,14 olduğunu takip ediyoruz. Önceki çeyrekte ise 24,31 seviyesindeydi. Net kar marjı ise çeyreklik bazda 1Ç23’de 21,83 iken 2Ç23’de 27,44 olmuştur. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre ise paralellik göstermektedir.

     

    Şirketin 2023 yılı satış ve karlılık hedefi ise şu şekilde:

    • Toplam Ön Satış Hedefi: 63 Milyar TL satış değeri – Brüt satılabilir alan 1,5 Milyon m2
    • 2023 Kar Hedefi: 4,21 milyar TL
    • Üçüncü Çeyrek: Satış Değeri 19,7 Milyar TL – Brüt Satılabilir Alan 242 bin m2
    • Dördüncü Çeyrek: Satış Değeri 14,3 Milyar TL – Brüt Satılabilir Alan 1,5 m2

    EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - EKGYO

     

    EKGYO 2Ç23’de geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %145 artışla 1.7 milyar TL ana ortaklık karı açıklamıştır. Ana ortaklık karı önceki çeyreğe göre ise %94,5 artış göstermiştir. Böylelikle şirket konsensus beklenti olan 844 mn TL’nin üzerinde net kar açıklamıştır. Beklenti üzerinde gelen karlılıkta, operasyonel karlılık ve net finansman giderlerinin net finansman gelirine dönüşmesinin etkili olduğu görülmektedir. Öyle ki şirketin net finansman gelirleri %71,5 oranında artış göstermiştir.

     

    Satış gelirleri 2Ç23’de geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %150,1 artış göstermekle birlikte önceki çeyreğe göre ise artış %54,7 olarak gerçekleşmiştir. SMM’nin satışlara oranı ise 2Ç22’de %57,5 , 1Ç23’de %51,3 ve 2Ç23’de %26,4 olarak gerçekleşmiştir. Böylelikle şirketin satışlarının hem yıllık hem de çeyreklik bazda maliyetlerden daha fazla artış gösterdiği görülmektedir.

                Şirketin gelir paylaşımı satış toplam geliri 225,4 milyar TL , Anahtar teslimi işlerin yapım bedeli 127,9 milyar TL, 5 yıllık toplam kar hedefi 44 milyar TL’dir. Şirket 2023 ilk yarısında 3.232 adet gayrimenkulün teslimini gerçekleştirmiştir.

     

                Artan inşaat maliyetleri ise FAVÖK marjında çeyreklik bazda düşüşe neden olurken 2Ç23 itibariyle 19,14 olduğunu takip ediyoruz. Önceki çeyrekte ise 24,31 seviyesindeydi. Net kar marjı ise çeyreklik bazda 1Ç23’de 21,83 iken 2Ç23’de 27,44 olmuştur. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre ise paralellik göstermektedir.

     

    Şirketin 2023 yılı satış ve karlılık hedefi ise şu şekilde:

    • Toplam Ön Satış Hedefi: 63 Milyar TL satış değeri – Brüt satılabilir alan 1,5 Milyon m2
    • 2023 Kar Hedefi: 4,21 milyar TL
    • Üçüncü Çeyrek: Satış Değeri 19,7 Milyar TL – Brüt Satılabilir Alan 242 bin m2
    • Dördüncü Çeyrek: Satış Değeri 14,3 Milyar TL – Brüt Satılabilir Alan 1,5 m2

    Takip ettiğiniz tüm şirketlerin detaylı şirket kartlarına ulaşmak için tıklayabilirsiniz.